雨漏りの原因の多くは、予め建物構造が抱えている欠陥です。
この、雨漏りの原因となる欠陥を大きく分けると
- ・不可抗力
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排水口が詰まったり、予想以上の雨水がオーバーフローして起こる雨漏りのトラブルです。
掃除しにくいドレーンにゴミや枯葉などが詰まり、雨漏りが発生します。
ドレーンが本来の役目を果たしている間は問題ないのですが、 ゴミなどが詰まったことによってあふれ出た雨水が行き場を失い、通常ではあり得ない部分に雨水が流れる場合があります。 - ・経年劣化
- 防水材・シーリング材・屋根材などの経年劣化によって起こる雨漏りのトラブルです。 建築資材は年数が経過するにつれて紫外線や熱、風雨などの影響を受けて劣化していきます。 屋根瓦や外壁材も水を一切通さないわけではないので、建物自体が古くなったり、梅雨、台風 などによる長雨でジワジワと家の内部に雨水が回ってしまいます。
- ・設計上の問題
- 建物の設計上の問題に起因する雨漏りのトラブルです。
狭い箇所や複数の部材が取り合う箇所は雨仕舞いが大変難しく、雨漏りしやすい箇所の一つです。 - ・施工不良
- 施工業者の知識不足や工法の選定ミス、手抜き工事などの施工不良が原因による雨漏りのトラブルです。
ご自身でできる対策としては【不可抗力】に対する雨漏り対策です。 まずは、雨水の逃げ口を作ってあげることです。 ドレーンがゴミや枯葉でつまらないように掃除をしてあげることがポイントです。 経年劣化、設計ミス、施工不良はお近くの防水業者さんへご相談してみてください。
